Prix immobilier à Bréhal (50)

Prix médian au m² des logements vendus à Bréhal, calculé sur 358 ventes réelles (environ 72 par an), soit 48 % au-dessus de la médiane du département (1 843 €/m²). Bréhal compte 3 487 habitants.

Appartements

2 056 €/m²

66 ventes · -4 % vs département

Maisons

2 836 €/m²

292 ventes · +58 % vs département

Tous logements

2 732 €/m²

358 ventes · +48 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Bréhal ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²93 000 €8 537 €101 537 €
Appartement de 65 m²134 000 €11 562 €145 562 €
Maison de 100 m²284 000 €22 629 €306 629 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Bréhal

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²BréhalMancheFrance
Appartements2 056 €2 148 €3 342 €
Maisons2 836 €1 798 €2 122 €
Tous logements2 732 €1 843 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bréhal ?

Le prix médian des logements vendus à Bréhal entre 2021 et 2025 est de 2 732 € le m², 2 056 € pour les appartements et 2 836 € pour les maisons, d’après 358 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Bréhal ?

Au prix médian, comptez environ 93 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 8 537 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Bréhal ?

Le bien se situe dans le département Manche (50), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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