Prix immobilier à Cléry-Saint-André (45)
Prix médian au m² des logements vendus à Cléry-Saint-André, calculé sur 191 ventes réelles (environ 38 par an), soit 12 % au-dessus de la médiane du département (1 920 €/m²). Cléry-Saint-André compte 3 596 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
2 143 €/m²
190 ventes · +17 % vs département
Tous logements
2 143 €/m²
191 ventes · +12 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Cléry-Saint-André ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 214 000 € | 17 465 € | 231 465 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Cléry-Saint-André | Loiret | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 2 195 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 143 € | 1 834 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 143 € | 1 920 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléry-Saint-André ?
Le prix médian des logements vendus à Cléry-Saint-André entre 2021 et 2025 est de 2 143 € le m² et 2 143 € pour les maisons, d’après 191 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Cléry-Saint-André ?
Au prix médian, comptez environ 214 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 17 465 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Cléry-Saint-André ?
Le bien se situe dans le département Loiret (45), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Loiret
- Châtillon-sur-Loire 1 111 €/m²
- Corquilleroy 1 698 €/m²
- Nogent-sur-Vernisson 1 447 €/m²
- Saint-Denis-de-l’Hôtel 1 977 €/m²
- Lorris 1 437 €/m²
- Lailly-en-Val 1 846 €/m²
- Chaingy 2 200 €/m²
- Beaulieu-sur-Loire 1 052 €/m²