Prix immobilier à Genilac (42)

Prix médian au m² des logements vendus à Genilac, calculé sur 211 ventes réelles (environ 42 par an), soit 56 % au-dessus de la médiane du département (1 579 €/m²). Genilac compte 3 839 habitants.

Appartements

2 146 €/m²

24 ventes · +67 % vs département

Maisons

2 528 €/m²

187 ventes · +24 % vs département

Tous logements

2 462 €/m²

211 ventes · +56 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Genilac ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²97 000 €8 833 €105 833 €
Appartement de 65 m²139 000 €11 931 €150 931 €
Maison de 100 m²253 000 €20 341 €273 341 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Genilac

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²GenilacLoireFrance
Appartements2 146 €1 287 €3 342 €
Maisons2 528 €2 041 €2 122 €
Tous logements2 462 €1 579 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genilac ?

Le prix médian des logements vendus à Genilac entre 2021 et 2025 est de 2 462 € le m², 2 146 € pour les appartements et 2 528 € pour les maisons, d’après 211 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Genilac ?

Au prix médian, comptez environ 97 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 8 833 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Genilac ?

Le bien se situe dans le département Loire (42), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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