Prix immobilier à Montrichard Val de Cher (41)
Prix médian au m² des logements vendus à Montrichard Val de Cher, calculé sur 397 ventes réelles (environ 79 par an), soit 4 % en dessous de la médiane du département (1 524 €/m²). Montrichard Val de Cher compte 3 611 habitants.
Appartements
1 236 €/m²
104 ventes · -29 % vs département
Maisons
1 524 €/m²
293 ventes · +2 % vs département
Tous logements
1 466 €/m²
397 ventes · -4 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Montrichard Val de Cher ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 56 000 € | 5 795 € | 61 795 € |
| Appartement de 65 m² | 80 000 € | 7 579 € | 87 579 € |
| Maison de 100 m² | 152 000 € | 12 890 € | 164 890 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Montrichard Val de Cher | Loir-et-Cher | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 236 € | 1 729 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 524 € | 1 489 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 466 € | 1 524 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrichard Val de Cher ?
Le prix médian des logements vendus à Montrichard Val de Cher entre 2021 et 2025 est de 1 466 € le m², 1 236 € pour les appartements et 1 524 € pour les maisons, d’après 397 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Montrichard Val de Cher ?
Au prix médian, comptez environ 56 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 5 795 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Montrichard Val de Cher ?
Le bien se situe dans le département Loir-et-Cher (41), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Loir-et-Cher
- Romorantin-Lanthenay 1 395 €/m²
- Vendôme 1 778 €/m²
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- Mer 1 582 €/m²
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