Prix immobilier à Les Avirons (974)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Avirons, calculé sur 417 ventes réelles (environ 83 par an), soit 14 % au-dessus de la médiane du département (2 688 €/m²). Les Avirons compte 11 536 habitants.
Appartements
3 042 €/m²
162 ventes · +13 % vs département
Maisons
3 171 €/m²
255 ventes · +19 % vs département
Tous logements
3 076 €/m²
417 ventes · +14 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Avirons ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 137 000 € | 11 783 € | 148 783 € |
| Appartement de 65 m² | 198 000 € | 16 284 € | 214 284 € |
| Maison de 100 m² | 317 000 € | 25 063 € | 342 063 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Avirons | La Réunion | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 042 € | 2 703 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 171 € | 2 671 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 076 € | 2 688 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Avirons ?
Le prix médian des logements vendus à Les Avirons entre 2021 et 2025 est de 3 076 € le m², 3 042 € pour les appartements et 3 171 € pour les maisons, d’après 417 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Avirons ?
Au prix médian, comptez environ 137 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 11 783 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Avirons ?
Le bien se situe dans le département La Réunion (974), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département La Réunion
- Saint-André 1 978 €/m²
- Saint-Benoît 1 820 €/m²
- Le Port 1 920 €/m²
- L’Étang-Salé 4 000 €/m²
- Petite-Île 2 559 €/m²
- Sainte-Suzanne 2 283 €/m²
- Bras-Panon 1 880 €/m²
- La Plaine-des-Palmistes 2 085 €/m²