Prix immobilier à Les Deux Alpes (38)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Deux Alpes, calculé sur 1 460 ventes réelles (environ 292 par an), soit 83 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²). Les Deux Alpes compte 1 910 habitants.
Appartements
4 953 €/m²
1 391 ventes · +88 % vs département
Maisons
3 740 €/m²
69 ventes · +36 % vs département
Tous logements
4 938 €/m²
1 460 ventes · +83 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Deux Alpes ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 223 000 € | 18 128 € | 241 128 € |
| Appartement de 65 m² | 322 000 € | 25 432 € | 347 432 € |
| Maison de 100 m² | 374 000 € | 29 268 € | 403 268 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Deux Alpes | Isère | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 953 € | 2 639 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 740 € | 2 760 € | 2 122 € |
| Tous logements | 4 938 € | 2 692 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Deux Alpes ?
Le prix médian des logements vendus à Les Deux Alpes entre 2021 et 2025 est de 4 938 € le m², 4 953 € pour les appartements et 3 740 € pour les maisons, d’après 1 460 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Deux Alpes ?
Au prix médian, comptez environ 223 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 18 128 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Deux Alpes ?
Le bien se situe dans le département Isère (38), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Isère
- Échirolles 2 127 €/m²
- Voiron 2 560 €/m²
- Fontaine 1 979 €/m²
- Meylan 3 823 €/m²
- L’Isle-d’Abeau 2 780 €/m²
- Saint-Égrève 2 955 €/m²
- Huez 6 911 €/m²
- Villard-de-Lans 3 583 €/m²