Prix immobilier à Les Abrets en Dauphiné (38)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Abrets en Dauphiné, calculé sur 504 ventes réelles (environ 101 par an), soit 12 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²). Les Abrets en Dauphiné compte 6 850 habitants.
Appartements
2 471 €/m²
179 ventes · -6 % vs département
Maisons
2 350 €/m²
325 ventes · -15 % vs département
Tous logements
2 379 €/m²
504 ventes · -12 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Abrets en Dauphiné ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 111 000 € | 9 866 € | 120 866 € |
| Appartement de 65 m² | 161 000 € | 13 554 € | 174 554 € |
| Maison de 100 m² | 235 000 € | 19 013 € | 254 013 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Abrets en Dauphiné | Isère | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 471 € | 2 639 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 350 € | 2 760 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 379 € | 2 692 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian des logements vendus à Les Abrets en Dauphiné entre 2021 et 2025 est de 2 379 € le m², 2 471 € pour les appartements et 2 350 € pour les maisons, d’après 504 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Abrets en Dauphiné ?
Au prix médian, comptez environ 111 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 9 866 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Abrets en Dauphiné ?
Le bien se situe dans le département Isère (38), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Isère
- Pont-de-Chéruy 2 627 €/m²
- Seyssins 3 639 €/m²
- Claix 3 745 €/m²
- Chasse-sur-Rhône 3 552 €/m²
- Chamrousse 2 778 €/m²
- Allevard 1 909 €/m²
- Vizille 2 150 €/m²
- Les Avenières Veyrins-Thuellin 2 117 €/m²