Prix immobilier à Nozay (91)

Prix médian au m² des logements vendus à Nozay, calculé sur 258 ventes réelles (environ 52 par an), soit 8 % au-dessus de la médiane du département (3 318 €/m²). Nozay compte 4 471 habitants.

Appartements

3 519 €/m²

89 ventes · +13 % vs département

Maisons

3 581 €/m²

169 ventes · +3 % vs département

Tous logements

3 574 €/m²

258 ventes · +8 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Nozay ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²158 000 €13 333 €171 333 €
Appartement de 65 m²229 000 €18 570 €247 570 €
Maison de 100 m²358 000 €28 087 €386 087 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²NozayEssonneFrance
Appartements3 519 €3 127 €3 342 €
Maisons3 581 €3 484 €2 122 €
Tous logements3 574 €3 318 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nozay ?

Le prix médian des logements vendus à Nozay entre 2021 et 2025 est de 3 574 € le m², 3 519 € pour les appartements et 3 581 € pour les maisons, d’après 258 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Nozay ?

Au prix médian, comptez environ 158 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 13 333 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Nozay ?

Le bien se situe dans le département Essonne (91), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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