Prix immobilier à Igny (91)

Prix médian au m² des logements vendus à Igny, calculé sur 565 ventes réelles (environ 113 par an), soit 43 % au-dessus de la médiane du département (3 318 €/m²). Igny compte 10 833 habitants.

Appartements

4 402 €/m²

160 ventes · +41 % vs département

Maisons

4 965 €/m²

405 ventes · +43 % vs département

Tous logements

4 741 €/m²

565 ventes · +43 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Igny ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²198 000 €16 284 €214 284 €
Appartement de 65 m²286 000 €22 776 €308 776 €
Maison de 100 m²497 000 €38 342 €535 342 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²IgnyEssonneFrance
Appartements4 402 €3 127 €3 342 €
Maisons4 965 €3 484 €2 122 €
Tous logements4 741 €3 318 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Igny ?

Le prix médian des logements vendus à Igny entre 2021 et 2025 est de 4 741 € le m², 4 402 € pour les appartements et 4 965 € pour les maisons, d’après 565 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Igny ?

Au prix médian, comptez environ 198 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 16 284 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Igny ?

Le bien se situe dans le département Essonne (91), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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