Prix immobilier à Val en Vignes (79)
Prix médian au m² des logements vendus à Val en Vignes, calculé sur 161 ventes réelles (environ 32 par an), soit 36 % en dessous de la médiane du département (1 350 €/m²). Val en Vignes compte 2 020 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
867 €/m²
161 ventes · -34 % vs département
Tous logements
867 €/m²
161 ventes · -36 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Val en Vignes ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 87 000 € | 8 095 € | 95 095 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Val en Vignes | Deux-Sèvres | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 1 756 € | 3 342 € |
| Maisons | 867 € | 1 312 € | 2 122 € |
| Tous logements | 867 € | 1 350 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val en Vignes ?
Le prix médian des logements vendus à Val en Vignes entre 2021 et 2025 est de 867 € le m² et 867 € pour les maisons, d’après 161 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Val en Vignes ?
Au prix médian, comptez environ 87 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 8 095 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Val en Vignes ?
Le bien se situe dans le département Deux-Sèvres (79), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Deux-Sèvres
- Coulon 1 741 €/m²
- Saint-Varent 1 000 €/m²
- Secondigny 1 005 €/m²
- Beauvoir-sur-Niort 1 471 €/m²
- La Mothe-Saint-Héray 933 €/m²
- La Forêt-sur-Sèvre 970 €/m²