Prix immobilier à Brive-la-Gaillarde (19)
Prix médian au m² des logements vendus à Brive-la-Gaillarde, calculé sur 4 418 ventes réelles (environ 884 par an), soit 26 % au-dessus de la médiane du département (1 425 €/m²). Brive-la-Gaillarde compte 47 095 habitants.
Appartements
1 704 €/m²
2 212 ventes · +15 % vs département
Maisons
1 899 €/m²
2 206 ventes · +35 % vs département
Tous logements
1 801 €/m²
4 418 ventes · +26 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +24 % entre 2021 et 2025.
- Maisons : +7,7 % entre 2021 et 2025.
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² | 1 822 €/m² | 923 |
| 2022 | 1 702 €/m² | 1 886 €/m² | 979 |
| 2023 | 1 756 €/m² | 1 978 €/m² | 836 |
| 2024 | 1 816 €/m² | 1 906 €/m² | 791 |
| 2025 | 1 826 €/m² | 1 963 €/m² | 889 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Quel budget pour acheter à Brive-la-Gaillarde ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 77 000 € | 7 357 € | 84 357 € |
| Appartement de 65 m² | 111 000 € | 9 866 € | 120 866 € |
| Maison de 100 m² | 190 000 € | 15 693 € | 205 693 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Brive-la-Gaillarde | Corrèze | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 704 € | 1 484 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 899 € | 1 406 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 801 € | 1 425 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian des logements vendus à Brive-la-Gaillarde entre 2021 et 2025 est de 1 801 € le m², 1 704 € pour les appartements et 1 899 € pour les maisons, d’après 4 418 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Brive-la-Gaillarde ?
Au prix médian, comptez environ 77 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 7 357 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Brive-la-Gaillarde ?
Le bien se situe dans le département Corrèze (19), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Corrèze
- Tulle 928 €/m²
- Malemort 1 694 €/m²
- Ussel 1 129 €/m²
- Objat 1 500 €/m²
- Saint-Pantaléon-de-Larche 1 930 €/m²
- Argentat-sur-Dordogne 1 146 €/m²
- Allassac 1 474 €/m²
- Ussac 1 877 €/m²