Prix immobilier à Vierzon (18)

Prix médian au m² des logements vendus à Vierzon, calculé sur 2 119 ventes réelles (environ 424 par an), soit 20 % en dessous de la médiane du département (1 196 €/m²). Vierzon compte 25 068 habitants.

Appartements

804 €/m²

461 ventes · -41 % vs département

Maisons

1 012 €/m²

1 658 ventes · -13 % vs département

Tous logements

953 €/m²

2 119 ventes · -20 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Vierzon ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²36 000 €4 257 €40 257 €
Appartement de 65 m²52 000 €5 488 €57 488 €
Maison de 100 m²101 000 €9 128 €110 128 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Vierzon

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²VierzonCherFrance
Appartements804 €1 373 €3 342 €
Maisons1 012 €1 167 €2 122 €
Tous logements953 €1 196 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vierzon ?

Le prix médian des logements vendus à Vierzon entre 2021 et 2025 est de 953 € le m², 804 € pour les appartements et 1 012 € pour les maisons, d’après 2 119 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Vierzon ?

Au prix médian, comptez environ 36 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 4 257 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Vierzon ?

Le bien se situe dans le département Cher (18), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

Autres communes du département Cher

Toutes les communes du département Cher →