Prix immobilier à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac (12)
Prix médian au m² des logements vendus à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac, calculé sur 237 ventes réelles (environ 47 par an), soit 18 % en dessous de la médiane du département (1 557 €/m²). Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac compte 2 142 habitants.
Appartements
1 230 €/m²
116 ventes · -32 % vs département
Maisons
1 374 €/m²
121 ventes · -4 % vs département
Tous logements
1 278 €/m²
237 ventes · -18 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 55 000 € | 5 718 € | 60 718 € |
| Appartement de 65 m² | 80 000 € | 7 579 € | 87 579 € |
| Maison de 100 m² | 137 000 € | 11 783 € | 148 783 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac | Aveyron | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 230 € | 1 804 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 374 € | 1 429 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 278 € | 1 557 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac ?
Le prix médian des logements vendus à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac entre 2021 et 2025 est de 1 278 € le m², 1 230 € pour les appartements et 1 374 € pour les maisons, d’après 237 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac ?
Au prix médian, comptez environ 55 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 5 718 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac ?
Le bien se situe dans le département Aveyron (12), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Aveyron
- Capdenac-Gare 1 429 €/m²
- Luc-la-Primaube 2 314 €/m²
- Aubin 871 €/m²
- Sévérac d’Aveyron 1 439 €/m²
- Olemps 2 375 €/m²
- Baraqueville 1 808 €/m²
- Firmi 1 228 €/m²
- Le Monastère 2 118 €/m²