Prix immobilier à Rosières-près-Troyes (10)
Prix médian au m² des logements vendus à Rosières-près-Troyes, calculé sur 177 ventes réelles (environ 35 par an), soit 46 % au-dessus de la médiane du département (1 541 €/m²). Rosières-près-Troyes compte 4 840 habitants.
Appartements
2 125 €/m²
23 ventes · +34 % vs département
Maisons
2 271 €/m²
154 ventes · +51 % vs département
Tous logements
2 246 €/m²
177 ventes · +46 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Rosières-près-Troyes ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 96 000 € | 8 759 € | 104 759 € |
| Appartement de 65 m² | 138 000 € | 11 858 € | 149 858 € |
| Maison de 100 m² | 227 000 € | 18 423 € | 245 423 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Rosières-près-Troyes | Aube | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 125 € | 1 587 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 271 € | 1 505 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 246 € | 1 541 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières-près-Troyes ?
Le prix médian des logements vendus à Rosières-près-Troyes entre 2021 et 2025 est de 2 246 € le m², 2 125 € pour les appartements et 2 271 € pour les maisons, d’après 177 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Rosières-près-Troyes ?
Au prix médian, comptez environ 96 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 8 759 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Rosières-près-Troyes ?
Le bien se situe dans le département Aube (10), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Aube
- Pont-Sainte-Marie 2 000 €/m²
- Bar-sur-Aube 932 €/m²
- Arcis-sur-Aube 1 071 €/m²
- Saint-Parres-aux-Tertres 2 049 €/m²
- La Rivière-de-Corps 2 223 €/m²
- Bréviandes 2 128 €/m²