Prix immobilier à Lavelanet (09)
Prix médian au m² des logements vendus à Lavelanet, calculé sur 454 ventes réelles (environ 91 par an), soit 36 % en dessous de la médiane du département (1 450 €/m²). Lavelanet compte 5 987 habitants.
Appartements
867 €/m²
43 ventes · -41 % vs département
Maisons
950 €/m²
411 ventes · -34 % vs département
Tous logements
933 €/m²
454 ventes · -36 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Lavelanet ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 39 000 € | 4 487 € | 43 487 € |
| Appartement de 65 m² | 56 000 € | 5 795 € | 61 795 € |
| Maison de 100 m² | 95 000 € | 8 686 € | 103 686 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Lavelanet | Ariège | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 867 € | 1 466 € | 3 342 € |
| Maisons | 950 € | 1 445 € | 2 122 € |
| Tous logements | 933 € | 1 450 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavelanet ?
Le prix médian des logements vendus à Lavelanet entre 2021 et 2025 est de 933 € le m², 867 € pour les appartements et 950 € pour les maisons, d’après 454 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Lavelanet ?
Au prix médian, comptez environ 39 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 4 487 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Lavelanet ?
Le bien se situe dans le département Ariège (09), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Ariège
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