Prix immobilier à Beynost (01)

Prix médian au m² des logements vendus à Beynost, calculé sur 334 ventes réelles (environ 67 par an), soit 45 % au-dessus de la médiane du département (2 578 €/m²). Beynost compte 5 198 habitants.

Appartements

3 549 €/m²

113 ventes · +28 % vs département

Maisons

3 904 €/m²

221 ventes · +56 % vs département

Tous logements

3 738 €/m²

334 ventes · +45 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Beynost ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²160 000 €13 481 €173 481 €
Appartement de 65 m²231 000 €18 719 €249 719 €
Maison de 100 m²390 000 €30 448 €420 448 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²BeynostAinFrance
Appartements3 549 €2 771 €3 342 €
Maisons3 904 €2 500 €2 122 €
Tous logements3 738 €2 578 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beynost ?

Le prix médian des logements vendus à Beynost entre 2021 et 2025 est de 3 738 € le m², 3 549 € pour les appartements et 3 904 € pour les maisons, d’après 334 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Beynost ?

Au prix médian, comptez environ 160 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 13 481 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Beynost ?

Le bien se situe dans le département Ain (01), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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