Frais de notaire Charente (16) en 2026

Le département n’a pas voté la majoration à 5 % : le taux départemental reste à 4,50 %, pour tous les acheteurs.

Taux départemental

4,50 %

Pas de majoration

Droits de mutation (ancien)

5,81 %

du prix d’achat

Primo-accédant

5,81 %

Même taux

Source : DGFiP, barème applicable au 1er juin 2026

Simulez vos frais de notaire

Type de bien
Option : mobilier inclus dans le prix

Le mobilier n’est pas soumis aux droits de mutation. Il doit rester raisonnable (souvent moins de 5 % du prix) et être listé dans l’acte.

Vos frais de notaire estimés

—

— du prix d’achat

    Coût total de l’opération : — (prix + frais).

    Exemples de frais de notaire

    Frais d’acquisition totaux estimés pour un achat dans le département Charente (16) :

    Prix du bienAncienNeuf
    150 000 €11 975 €4 340 €
    250 000 €18 841 €6 115 €
    400 000 €29 139 €8 778 €

    Estimations incluant droits de mutation, émoluments du notaire (TTC), contribution de sécurité immobilière et formalités. Détail du calcul.

    Comment se décomposent les droits de mutation

    Taxe départementale4,50 %
    Taxe communale1,20 %
    Frais d’assiette et de recouvrement (2,37 % de la taxe départementale)0,11 %
    Total5,81 %

    Ces droits représentent l’essentiel des frais dits « de notaire ». Le notaire les collecte pour le compte du département, de la commune et de l’État. Dans le neuf (VEFA ou première vente d’un logement de moins de 5 ans), ils sont remplacés par une taxe de publicité foncière d’environ 0,72 %, quel que soit le département.

    Questions fréquentes

    Quel est le taux des droits de mutation pour le département Charente (16) ?

    Le département Charente (16) n’a pas voté la hausse autorisée en 2025 : le taux départemental reste à 4,50 %, soit 5,81 % de droits de mutation au total dans l’ancien.

    Combien de frais de notaire pour un achat à 250 000 € — Charente (16) ?

    Pour un logement ancien à 250 000 €, comptez environ 18 841 € de frais. Dans le neuf, les frais tombent à environ 6 115 €.

    Les primo-accédants paient-ils moins de frais de notaire — Charente (16) ?

    Non, pas dans ce département : sans majoration votée, primo-accédants et autres acheteurs paient le même taux de 4,50 %.